Cost Benefit Analysis Financial Approach

Sekarang saya akan membagikan salah satu materi dalam manajemen resiko dan investasi teknologi informasi berupa pendekatan keuangan analisis keuntungan biaya. Pertama cash flow atau aliran kas dimana dikelompokkan menjadi tiga, yaitu:

·         Initial: awal periode suatu proyek, umumnya negatif;

·         Operasional: selama operasional proyek; dan

·         Terminal: akhir proyek.

Umumnya initial cash flow negatif, operasional dan terminal cash flow bernilai positif. Nilai uang terbagi menjadi beberapa konsep dimana terdapat present dan future value, terdapat cost of money, terdapat discount cash flow dan adanya pengaruh inflasi. Present Value adalah nilai nominal yang diterima ata dikeluarkan di masa sekarang, sedangkan Future Value adalah nilai nominal yang diterima atau dikeluarkan di masa depan. Untuk menghitung present value atau nilai sekarang dapat menggunakan rumus:

PV = A / (1 + K)ⁿ

Dimana: PV= present value, A= uang n tahun ke depan, K= bunga tahun, dan n= jumlah tahun.

Terdapat istilah lainnya yaitu cost of capital, cost of equity, dan cost of debt. Cost of Capital biasanya digunakan untuk perusahaan terdiri dari equity (penanaman modal) serta loan capital (pinjaman modal-debt).Cost of Equity yaitu penanam modal mengharapkan keuntungan dari bunga saham dan pertumbuhan modal. Dengan menanamkan modal di perushaan, penanam modal mengharapkan pertumbuhan lebih baik daripada obligasi pemerintah. Sedangkan Cost of Debt keadaan dimana penanam modal yang bermain aman dengan memberikan pinjaman, tidak perlu bunga besar tetapi membutuhkan kepastian.

Didalam materi ini juga dibahas mengenai payback, yaitu perhitungan seberapa cepat investasi dapat kembali biasanya berupa satuan waktu. Selain itu kita juga akan mengenal Internal Rate of Return (IRR) yaitu tingkat bunga yang menyamakan present value aliran kas masuk dengan present value keluar (net present value dianggap 0, dan pencarian bunga dengan cara coba-coba. Net Present Value adalah perhitungan selisih antara nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang penerimaan kas bersih, apabila bernilai positif maka dapat diterima.

Kemudian kita juga mengenal Return of Investment, provit atau keuntungan yang dihasilkan dalam suatu investasi relatif terhadap modal yang dibutuhkan. Return of Investment dibandingkan dengan tingkat pembelian yang diinginkan. Untuk menghitung return of investment dapat menggunakan cara:

ROI = rata-rata profit tahunan / rata-rata modal yang digunakan

Sekian pembahasan mengenai pendekatan keuangan analisis keuntungan biaya, semoga memberi manfaat.